Mäklare | Brf Stapelbädden 5

Mäklarservice

För alla mäklare som säljer bostadsrätter i vår förening erbjuds tjänsten Mäklarservice från SBC vilket bl.a. ger tillgång till mäklarbilder och digital hantering av medlemsansökningar.
Föreningen kan inte besvara alla era frågor utan vi ber er läsa årsredovisningar och kolla med säljaren i första hand

Väsentliga händelser efter senaste årsredovisning

Föreningen har amorterat ytterligare 2 MSEK på lånen så att skulden uppgår till endast 10 MSEK. Nya lån kommer att upptas för reliningen.
Torktumlare och två torkskåp är bytta i tvättstugorna
Hjärtstartare finns uppsatta i anslutning till tvättstugorna
Utbyggnad med laddstolpar för hybrid- och el-bilar gjordes vid årsskiftet 2022/2023 så att 28 platser finns tillgängliga
Utrustning för inpassering till garage och tvättstugor byts i början av 2023

Utdrag ur lägenhetsregister

För utdrag ur föreningens lägenhetsregister vänligen kontakta SBC på telefon:
0771-722 722 (öppet vardagar 07.00-21.00). Det går även att skicka mail via sidan sbc.se/kontakt.

Medlemskap i föreningen

Enligt föreningens stadgar kan medlemskap endast beviljas fysisk person – ej juridisk person. När en bostadsrätt överlåtits till en ny innehavare, får denne utöva bostadsrätten och flytta in i lägenheten endast om han har antagits till medlem i föreningen. Förvärvare av bostadsrätt skall ansöka om medlemskap i föreningen på föreningens blankett>>> (PDF)

Genomförda och planerade större ombyggnadsarbeten

För genomförda ombyggnads- och underhållsåtgärder, se föreningens årsredovisning. Föreningen följer underhållsplan och ett planerat större underhåll är s.k. relining av stammarna som har påbörjats och beräknas vara klart våren 2026.

Äkta förening

Av den ekonomiska planen framgår att de ”oäkta” intäkterna vid ombildningstillfället inte översteg 40 procent. Detta förhållande har inte ändrats sedan dess. Stapelbädden 5 är således att betrakta som en äkta förening.

Avgiftsförändringar

Beslut tagit om avgiftshöjning med 10% fr.o.m. januari 2025.

Överlåtelse- och pantsättningsavgifter

Underrättelse om pantsättning debiteras köparen med 1,2 procent av ett basbelopp. Handläggning av överlåtelse debiteras köparen med 3,5 procent av ett basbelopp. SBC fakturerar köparen överlåtelse- och pantsättningsavgifter å föreningens vägnar.

Parkeringsplatser

Föreningen har ett parkeringsgarage för 140 bilar. I föreningen finns även en avgiftsbelagd gästparkering och några uteplatser. Samtliga sköts i sin helhet av föreningen. Frågor om garagekön besvaras inte då köerna varierar mycket under året beroende på kategori och antalet avflyttningar. Boende i föreningen har förtur till lediga platser.

Golv och ventilation

Lägenheterna är flytspackelsanerade i början av 90-talet. Golven är ventilerade och har en konstruktion med platonmattor och ventilerande/urfrästa golvsocklar. Denna konstruktion får under inga omständigheter ändras då man byter golv.
Husen har ett centralfläktsystem vilket innebär att köksfläkt med motor inte får anslutas till ventilationskanalerna.

Typritningar

1 rok, 44 kvm
1 rok, 57 kvm
2 rok, 66 kvm
2 rok, 68 kvm
3 rok, 80 kvm
3 rok, 81 kvm
4 rok, 93 kvm
4 rok, 97 kvm
5 rok, 104 kvm
5 rok, 126 kvm
6 rok, 139 kvm